一、供冷有限公司怎么选？先看这五个核心指标
很多甲方第一次接触供冷项目时，都会问：供冷有限公司怎么选？其实答案并不复杂，把以下五个维度拆开对比，就能快速筛掉不合适的公司。
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- 资质等级：是否具备机电安装一级、制冷空调A类Ⅰ级双证？
- 项目经验：近三年内是否完成过≥5万㎡的集中供冷案例？
- 技术团队：注册公用设备工程师（暖通）人数≥3人？
- 运维体系：是否提供7×24小时驻场+云端监控双重保障？
- 报价透明度：清单式报价，还是总价包干暗藏增项？
二、供冷有限公司哪家好？区域龙头与全国连锁的对比
继续追问：供冷有限公司哪家好？答案取决于项目规模与地域。
1. 区域龙头：本地化响应快
以华南某供冷有限公司为例，其优势在于：
- 备件仓库就在项目50公里内，2小时到场；
- 熟悉当地气候，湿球温度修正值更精准；
- 政府关系熟，报建流程可缩短10个工作日。
2. 全国连锁：标准化程度高
某上市供冷有限公司则强调：
- 统一采购主机，**成本降低8%**；
- 全国共享专家库，**远程诊断30分钟出方案**；
- 合同模板全国统一，**法务风险更低**。
三、容易被忽视的三类隐形陷阱
即使对照了上述指标，仍有三个细节常被甲方漏掉：
1. 计费方式陷阱
有的公司按冷吨计费，表面单价低，实际却按主机铭牌冷量×运行小时结算，导致负荷率50%时费用反升20%。
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2. 维保范围文字游戏
合同里写“含常规保养”，但不列明包含冷却塔填料更换，三年后一次性追加十几万。
3. 节能承诺不绑定罚则
口头承诺COP≥5.5，却未写入合同，最终实测仅4.8，甲方无法索赔。
四、实战案例：某产业园如何三个月锁定最优供冷有限公司
广州某生物医药产业园建筑面积18万㎡，需求是全年不间断供冷，温差±1℃。他们的筛选流程值得借鉴：
Step1 资格预审
发出48份邀标，初筛后剩6家，关键一票否决项：无药厂洁净车间供冷案例直接出局。
Step2 现场踏勘答辩
要求投标方带热成像仪现场扫描屋面，提交负荷动态模拟报告，淘汰只会套软件模板的公司。
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Step3 暗标测试
让入围公司各自运行一台移动式冷水机组48小时，实测耗电量、供水温度波动、噪音，数据说话。
最终结果
一家区域龙头以全生命周期成本最低中标，比最低报价者贵3%，但年运维费低12%，三年即可回本。
五、签约前必须追加的三条补充条款
合同打印前，让法务把这三条写进去，能省后期80%扯皮：
- 性能对赌：制冷季COP每低于承诺值0.1，扣当月服务费2%；
- 故障响应分级：A级故障（停机）30分钟到场，B级故障（降效）2小时到场；
- 数据透明：开放SCADA系统只读权限，甲方随时查看实时能效。
六、未来趋势：合同能源管理（EMC）模式值得押注吗？
越来越多供冷有限公司开始推EMC，甲方零投资，节能收益分成。看似美好，但需自问：
Q：EMC周期长达8~10年，中途甲方股权变更怎么办？
A：在补充协议里增加股权变更触发条款，要求新股东承接原合同权利义务，并提前30天书面通知供冷方。
Q：节能基准线怎么定才不被做手脚？
A：采用前三年的历史能耗+气象修正，由双方共同委托第三方审计，数据封存不可篡改。
七、一分钟速查清单：今天就能用上的决策工具
把下面这张表打印出来，打钩即可：
| 核查项 | 是/否 |
|---|---|
| 营业执照经营范围含“集中式供冷服务” | □ |
| 近三年无重大安全事故通报 | □ |
| 能提供银行履约保函样本 | □ |
| 主机品牌为开利/约克/特灵/麦克维尔之一 | □ |
| 报价书含冷却侧、冷冻侧、自控三套PID图 | □ |
打钩少于三项，直接淘汰；五项全满，进入最终议价环节。
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